Местоположение

Описание

Код объекта: 251950. Продаётся 1-этажный дом 2021 года постройки в п. Новое Голубево (коттеджный посёлок Вальгау Парк) на улице Симферопольская (удалённость от города - 5 км). Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево. Удобная продуманная планировка: - общая площадь - 72,12 кв.м., тамбур - 5,98 кв.м., коридор - 5,74 кв.м., кухня-гостиная - 31,5 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 12,68 кв.м., спальня - 11,8 кв.м., спальня - 10,43 кв.м., санузел совмещённый - 6,67 кв.м., крыльцо - 6,67 кв.м.; - просторное чердачное помещение. Дом построен из газосиликатного блока: - фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен; - фундамент - монолитный (плита + лента); - внутренняя отделка - серый ключ; - перекрытия - деревянные балки; - установлены качественные стеклопакеты; - крыша - металлочерепица. Наружные и внутренние коммуникации: - отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления; - произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации; - водоснабжение - скважина; - канализация - локальное очистное сооружение; - подключено электричество разрешенной мощностью - 8 кВт., напряжение сети - 220 В. Придомовая территория: - земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД), межевание проведено; - огороженная территория; - проведена ливневая канализация и дренаж; - заезд с трассы, подъездные пути - хорошая грунтовая дорога; Удобное местоположение: - дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр; - в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка. - транспорт - автобус и маршрутное такси №147. Способы оплаты: - возможны ипотека и материнский капитал. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Симферопольская улица посёлок Голубево