Местоположение

Описание

Продаётся 4-комнатная 2-уровневая квартира на улице Генерала Раевского в городе Калининграде в строящемся элитном, клубном жилом доме «Quеdnаu». Дом 12-квартирный, 2-подъездный (по 6 квартир в подъезде, по 2 квартиры на лестничной площадке), и включает в себя только 3-комнатные и 4-комнатные квартиры. Комплекс расположен в престижном, тихом, живописном месте вблизи знаменитого парка имени Макса Ашманна. Планируемый срок сдачи – 4 квартал 2021г. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. Общая площадь предлагаемой квартиры 147.92 кв.м., жилая 62.7 кв.м. (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 кв.м., большую кухню-гостиную - 37.9 м2, просторный санузел с окном - 7.4 м2, а также две спальни и балкон. На втором уровне большой холл - 21.8 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел с окном - 4.9 м2. Квартира подготовлена для внутренней отделки: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок – монолитная железобетонная плита перекрытия. Установлена входная сейф-дверь с двойным контуром утепления, и окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи. Отопление автономное от двухконтурного газового котла марки «Аristоn» с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. Территория комплекса и входы в подъезды дома будут находиться под наблюдением восьми видеокамер. Благоустройством комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки, большая парковка, тротуары, замощенные клинкерной плиткой, озеленение. Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Парк Макса Ашманна - поистине жемчужина Калининграда, его площадь 68 гектар, благоустроен пешеходными и велосипедными дорожками, включает в себя несколько озёр, самое большое из которых - озеро Лесное. В парке обустроена детская площадка. В непосредственной близости от дома находятся супермаркет «Sраr», продуктовый магазин «Кант-Маркет», школа №8, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Также в районе расположена школа №44, три детских сада, супермаркет «Виктория», множество других магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр. Великолепная транспортная доступность в любой район города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря. Жилой комплекс «Quеdnаu» — многоквартирный жилой дом из керамического кирпича, увенчанный выразительной двускатной черепичной кровлей, великолепен и притягивает своей магической красотой, рождающей ощущение превосходства и престижа. Он, несомненно, доставит эстетическое наслаждение ценителям классической архитектуры, комфорт и удовлетворение своим жильцам. Застройщик в данном проекте постарался учесть самые взыскательные запросы современного потребителя к жилью премиум класса. Купить квартиру в Калининграде, в ЖК «Quеdnаu» - верное решение, которое стоит реализовать прямо сейчас.

Характеристики