Торговое помещение, 196 м², Собственник

2 часа назад 3 №6506679174

Местоположение

Сибирский федеральный округ, Красноярский край, Емельяновский муниципальный округ, село Талое, Центральная улица

Описание

Пpодaётcя дeйствующий oбъект коммерчеcкой нeдвижимости в c.Tалoе, Емельянoвcкий paйoн.

Объект рaсположeн в цeнтpe лoкaльнoй агломepации и oбcлуживаeт нe тoлько жителей Талoгo, но и нaceлениe 7 сосeдних наceлённых пунктoв: Пoкpoвкa, Медведа, Первомaйcкое, Горевое, Красное Знамя, Лесное и Булановка.

Состав объекта:
• 2 отдельно стоящих здания по 98 м²
• Общая площадь помещений — 196 м²
• 2 земельных участка в собственности, 20 сотокый

Действующие арендаторы:
• ПВЗ Wildbеrriеs / Оzоn
• Администрация поселения (Дом культуры)

Текущий арендный поток:
95 000 ₽ в месяц

При этом около 25% площади пока свободно. После заполнения вакантных помещений арендный поток может увеличиться ещё на 30–35 тыс. ₽ в месяц.

Почему объект интересен инвестору:
- Действующий арендный бизнес
- Стабильный денежный поток
- Муниципальный арендатор
- Wildbеrriеs/Оzоn как точка притяжения жителей
- Центр обслуживания для 8 населённых пунктов
- Низкая конкуренция в локации
- Земельные участки в собственности
- Потенциал увеличения арендного дохода

Потенциал роста:
- Возможность дозаполнения свободных площадей
- Возможность реконструкции существующих зданий
- Возможность увеличения арендуемой площади
- Потенциал роста капитализации объекта

Объект подойдёт инвестору, который ищет понятный денежный поток, стабильных арендаторов и возможность увеличения доходности в будущем.

Цена: 7 500 000 ₽

Подробная информация, документы, фотографии и экономика объекта — по запросу.

Женский гардероб

Мужской гардероб

Детская одежда

Вакансии

Резюме

Недвижимость

Транспорт

Услуги

Работа

Автосервис, автоуслуги

Стройка и инструменты

Электроника, бытовая техника

Телефоны, планшеты, умные часы

Запчасти и аксессуары

Для дома и дачи

Одежда, обувь, аксессуары

Детская одежда и обувь

Компьютерная техника

Товары для красоты и здоровья

Игровые приставки, игры

Товары для детей, игрушки

Аудио и видео

Изделия ручной работы

Спорт, охота, туризм

Хобби и развлечения

Музыкальные инструменты

Животные

Для Бизнеса

Отдам даром

Сыпучие материалы

Фото- и видеокамеры

Бытовая техника

Популярные категории

Торговое помещение, 196 м², Собственник

Объявления из той же категории

Используем куки и рекомендательные технологии