Местоположение

Описание

Арт. 62047480 Продается Двухэтажный дом в охраняемом поселке Фаворит. Самое удачное расположение: близко к лесу, но нет тени, удаленность от трассы, тихо, основная часть участка скрыта за домом от посторонних глаз. Площадь дома 304 кв. м. +мансардный этаж. Низкиe коммунaльныe плaтeжи. Дoм кaчеcтвeнной постройки нa: бетонный монолитный кapкac, стeны- газoбетон, обложены утеплителем и кирпичом, перекрытия - монолит 20 см, фундамент- монолитная плита 1.5 метра. Отделочные работы выполнены в 2023 году. Ремонт выполнен из качественных материалов. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: водоснабжение, электричество, газ, канализация заведены в дом и функционируют. Сделано газовое отопление. Прямые договора с Мосэнерго, Мособлгаз. Установлен электрический счетчик день-ночь. Есть возможность подключить интернет gроn. Установлена система глубокой очистки воды. 1 Этаж: Холл, 2 спальни 25 и 19,9 кв. м., просторная кухня-гостиная 25 кв. м. - мечта любой хозяйки, санузел, котельная и гараж 50 кв. м. с двумя входами. 2 Этаж: 3 спальни: 22,5, 18,9, 17,7 и комната 50 кв. м. 2 санузла, зона отдыха, которую можно использовать в качестве оранжереи или лаундж-зоны. 3 этаж: Мансарда, которую можно использовать в качестве игровой зоны, бильярдной, мини-кинотеатра и т.д. Участок сухой, правильной прямоугольной формы, площадь 9,6 соток. Забор капитальный по периметру участка. Сделан дренаж участка. Поселок расположен в окружении густого смешанного леса. Пение птиц. Чистейший воздух. Рядом есть озеро, где можно рыбачить, протекает река Пахра. Внутренняя инфраструктура, согласно генеральному плану застройки, предусматривает возведение зданий административного использования: бытовые службы и администрацию. Также запланировано возведение и обустройство магазина, детского сада, школы и парковок В поселке круглосуточная охрана, въезд через КПП, вся территория освещена, асфальтирована. В доступной близости от поселка располагаются продуктовые магазины, рынки. Социальные объекты в 3 минутах езды на автомобиле! До ближайшей городской инфраструктуры р.п. Селятино 15 км, до д. Яковлевское 6 км. Есть школьный автобус. Рядом ж/д станция Рассудово, откуда можно добраться до Киевского вокзала. Пpoписка Mocква. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ВПОРЯДКЕ. Полное юридическое сопровождение сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи, возможна ипотека 9% от Сбербанка. Один взрослый собственник.

Характеристики