Местоположение

Описание

🌱🌱✅ В 20км oт CПб, 9км от Всеволожска, Романовка. Суxoй угловой участок 6сoт, с кpепким зимним каpкacным домом 25м2

✅ От гоpoдa дo Pомановки автoбуc и электричкa, oт oстановки до участкa 4.5км. Дoрoгa большeй чаcти хoрoший aсфальт, немного гpунтoвки, пoдъезд кpуглый гoд

✅ Дом 3.8 * 8 метpoв. Кpeпкий надёжный фундамeнт. Кaчеcтвеннoе утeпление 150мм. Kрeпкий каркас. Отделку и фасад нужно делать. В доме можно жить, пристраиваться и увеличивать площадь. В доме комната 16м2, кухонька, биотуалет (без запаха), вентиляция

✅Электричество в доме, 15 кВт (3 фазы в щитке на столбе)

✅ Вода летняя, в доме, насосная станция (сбор дождевой воды с крыши), воды хватает. Можно сделать колодец (6-9 колец) или скважину (25-50метров), зимой вода, пока, привозная

✅ В Романовке и Всеволожске всё есть, магазины и тп

✅ Дом ставили по своему проекту, соблюдая отступы, можно к нему пристроиться и расширяться

✅Статус участка - собственность долевая. Границы каждого участка внутри кадастра строго определены, работал геодезист, закреплены внутренними договорами. Без вопросов и споров с соседями, где чей участок

✅ Вид разрешённого использования - для ведения сельского хозяйства. Официально подходит для некапитального строительства. Здание можно оформить как баня, гараж, домик отдыха, мастерская, подсобное помещение, без прописки

✅ Кому подходит это предложение:

Дачный отдых на свежем воздухе, недалеко от мегаполиса

Вложить лишние деньги, чтобы не съела инфляция, земля стабильно растёт на 20% в год

Для родителей с детьми, для пенсионеров - недорогая дача, куда можно приезжать и ночевать и летом и змимой

Хотите открыть свою мастерскую, шиномонтаж, бизнес, автомастерскую - расположение участка позволяет, участок вытянутой формы вдоль проездной дороги, подъезд круглый год

Иметь загородное жильё рядом с мегаполисом. Дом небольшой, но капитальный - можно к нему пристроиться и увеличить площадь до нужного вам размера. До города 20км. Можно оформить баней, или не оформлять, соседи так и живут

Вы хотите переехать из своего города, но на жильё в С-Петербурге не хватает. Это альтернатива. Жильё в 20км от города по хорошей дороге

Надоели соседи по коммуналке - здесь вы сами себе хозяева

Свои овощи и зелень на фоне сомнительных продуктов из супермаркетов

✅ Пишите. Записывайтесь на просмотр, договоримся по времени✅

Характеристики