Местоположение

Описание

🏖 Продаётся земельный участок в посёлке Сенной (Темрюкский район) — ваш билет к жизни у моря! 🏖

Мечтаете просыпаться под шум прибоя и встречать рассветы с чашкой кофе на собственном участке? У нас есть именно то, что вы ищете!

🔹 Площадь: 10 соток — достаточно места, чтобы построить дом, разбить сад, обустроить зону барбекю и даже выделить уголок для детской площадки.
🔹 Категория земель: земли населённых пунктов.
🔹 Вид разрешённого использования: ИЖС — можно строить полноценный жилой дом и прописаться.
🔹 Расположение: посёлок Сенной, Темрюкский район, в непосредственной близости от моря.

Почему этот участок — настоящая находка:
✅ До моря — всего несколько минут на машине или приятная прогулка пешком: представьте, как здорово гулять по берегу после рабочего дня или бегать по утрам вдоль линии прибоя.
✅ Участок ровный, правильной прямоугольной формы — никаких сложностей с планировкой: сразу видно, где встанет дом, где будет сад, а где — зона отдыха.
✅ Отличные видовые характеристики: в перспективе — живописные панорамы без плотной многоэтажной застройки.
✅ Рядом проходят линии электропередач — подключение электричества не станет проблемой.
✅ Развитая инфраструктура: в посёлке есть магазины, школа, детский сад, медпункт, кафе и рынки с местными продуктами — всё для комфортной жизни без необходимости постоянно ездить в город.
✅ Удобная транспортная доступность: хорошие подъездные пути, асфальтированные дороги, регулярное автобусное сообщение с Темрюком и другими населёнными пунктами.
✅ Перспективный район: посёлок активно развивается, растёт спрос на недвижимость — это отличная инвестиция: стоимость земли здесь стабильно увеличивается.
✅ Спокойная, семейная атмосфера: район не перегружен туристами, здесь живут местные жители, царит уют и безопасность — идеально для круглогодичного проживания.

Участок подойдёт для самых разных целей:
🏡 Для строительства собственного дома — создайте пространство, где будет комфортно всей семье.
🌾 Для ведения приусадебного хозяйства — на 10 сотках можно разбить огород, посадить фруктовые деревья, выращивать зелень и овощи.
🏕 Для сдачи в аренду — в курортный сезон спрос на жильё у моря очень высок: можно построить небольшой гостевой дом и получать стабильный доход.
💰 Для инвестиций — земля в прибрежных посёлках всегда в цене, а Темрюкский район — одно из самых востребованных направлений на Таманском полуострове.

📜 Юридически чистый объект: один собственник, без обременений и долгов, все документы готовы к сделке.

Не упустите шанс обзавестись своим уголком у моря — такие участки быстро находят своих хозяев! 🌊🏠 При звонке сообщите нам ID объекта 1262110